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Piso en Calle de Orense, Cuzco-Castillejos
2.148.000 €
Espectacular y exclusiva vivienda diseñada y remodelada integralmente por ARO, estudio de Arquitectura e Interiorismo especializado en Rehabilitación de gran nivel. Cuenta con una ubicación excepcional, dentro de la ciudad pero alejada de los agobios del centro, junto al Paseo de la Castellana, los Jardines de San Fernando, el Intercambiador de Plaza de Castilla y el Intercambiador de Nuevos Ministerios con conexión directa con el Aeropuerto. Sus buenas comunicaciones, su diversidad comercial y su ambiente sociocultural hacen de este distrito el lugar idóneo para establecerse en la capital.
El nuevo Propietario adquirirá una vivienda de diseño y a estrenar, remodelada con acabados de gran calidad y múltiples detalles que hacen de esta casa un producto exclusivo y muy atractivo, tanto para aquellos que quieran vivir en una de las mejores zonas de Madrid, como para quienes busquen realizar una inversión con ALTAS RENTABILIDADES (4,8% Anual por Alquiler + 2,98% Anual por Revalorización).
La vivienda es EXTERIOR y cuenta con muchísima luz. Se encuentra en la 8ª planta de una Finca señorial, con muy buen Portal, 2 Ascensores y Conserjes. El edificio cuenta con I. T. E. favorable, pasada el año 2.021.
Dispone de TRASTERO de 2 m2 y 2 PLAZAS DE GARAJE ubicadas en la planta sótano de la Finca y CON ACCESO DIRECTO DESDE LA VIVIENDA. La plaza 13 se vende en 45.000 € y la plaza 59 en 35.000 €.
Cuota de COMUNIDAD EDIFICIO de 560 € / mes (incluida las cuotas de las 2 Plazas de Garaje).
El I. B. I. de la Vivienda es de 1.763 € / año. El I. B. I. de las Plazas de Garaje está prorrateado en la Cuota mensual de la Comunidad.
Se cuenta con MEMORIA DE CALIDADES en la que se especifican con detalle las características de las diferentes Unidades de obra e Instalaciones, tales como:
-Cerramientos y Aislamiento
-Tabiquerías
-Techos
-Ventanas
-Puertas
-Armarios
-Acabados Pavimentos y Paredes
-Instalación de Domótica
-Instalación de Electricidad
-Instalación de Iluminación
-Instalación de Calefacción
-Instalación de Climatización
-Instalación de Fontanería y Saneamiento
-Cocina.
- 4 Dorm
- 4 Baños
- 253m²
Piso en Calle de Raimundo Fernández Villaverde, Cuatro Caminos
1.800.000 €
Una propiedad única de 204 m2 que combina amplitud, confort y un diseño elegante a medida. Situada en 1era planta exterior de edificio con ascensor, trastero, portero y plaza de garaje opcional.
Cuenta con entrada principal y de servicio, y con una distribución impecable; una mitad exterior a la calle principal y la otra con vistas despejadas a un patio interior ajardinado de la finca.
Al acceder a la vivienda por la entrada principal nos encontramos un amplio recibidor que da paso a una habitación (actualmente despacho) y a un salón-comedor de diseño de más de 40 m², concebido para crear distintos ambientes y con grandes ventanales climalit con muchísima luz natural.
La cocina, independiente y con entrada de servicio, combina funcionalidad y elegancia, con mobiliario contemporáneo, gran capacidad de almacenamiento, electrodomésticos de calidad, zona de comedor y una amplia despensa.
Actualmente ofrece 5 estancias flexibles: Dormitorio principal en suite, dos amplios dormitorios adicionales, un despacho independiente y un gimnasio privado. Todos los dormitorios ofrecen amplitud, luz natural y armarios completamente nuevos con iluminación LED y guías modernas. Además, dispone de 2 baños completos y 1 aseo, todos ellos reformados con griferías Grohe, sanitarios Roca y revestimientos Porcelanosa.
La vivienda tiene aire acondicionado en todas las estancias, calefacción central y carpintería renovada, así como un excelente trastero con suelo pavimentado y estructuras metálicas a medida. Uno de los elementos más excepcionales es su impresionante vestidor a medida, diseñado con triple fondo, iluminación integrada, cajoneras especiales y gran capacidad de almacenaje.
La urbanización es una de las más demandadas de la zona, con: perímetro de la comunidad cerrado, seguridad 24 horas con garita, video portero, control de entrada, acceso privado desde varias calles, jardines espléndidos y posibilidad de adquirir plaza de garaje en el edificio (no incluido).
Si estás buscando un hogar amplio, elegante y ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad única que no aparece con frecuencia en el mercado.
- 5 Dorm
- 3 Baños
- 234m²